in 06333 Hettstedt Renditeimobilie mit 4 Eingängen in Hettstedt zu verkaufen
ImmoNr 994 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 06333
Ort Hettstedt Straße Novalisstr.
Hausnummer 15, 17, 19, 21 Land Deutschland
Wohnfläche 1.766 m² Nutzfläche 320 m²
Grundstücksgröße 3.981 m² Anzahl Zimmer 81
Anzahl Schlafzimmer 52 Anzahl Badezimmer 29
Befeuerung Gas Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 4 Kaufpreis 1.150.000 €
Außen-Provision 7.14 Prozent Währung
ImmoNr 994
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 06333
Ort Hettstedt
Straße Novalisstr.
Hausnummer 15, 17, 19, 21
Land Deutschland
Wohnfläche 1.766 m²
Nutzfläche 320 m²
Grundstücksgröße 3.981 m²
Anzahl Zimmer 81
Anzahl Schlafzimmer 52
Anzahl Badezimmer 29
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 4
Kaufpreis 1.150.000 €
Außen-Provision 7.14 Prozent
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnanlage in Hettstedt mit 4 Eingängen. Die Liegenschaft wurde fortlaufend saniert und renoviert, weitere Arbeiten sind zur Investitionssicherung empfehlenswert. Parkmöglichkeiten gibt es direkt am Objekt. Die aktuell generierte Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 102.579,60 €, hier scheint es noch Steigerungspotential zu geben, sofern die Liegenschaft durch zusätzliche Investitionen weiter aufgewertet wird. Teilweise sind in den Dachgeschossen Ausbaureserven vorhanden, der Anbau von Balkonen scheint ebenfalls zweckmäßig. Ausstattung - Etagenheizungen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Linoleum
- Massivtreppenhäuser
- Ausbaureserven in den Dachgeschossen
- Großes, grünes Grundstück mit Wäscheplätzen für die Mieter
- ausreichend Parkplätze direkt an der Liegenschaft
Lage Novalisstr. 15, 17, 19, 21
06333 Hettstedt

Die Liegenschaft ist oberhalb des Hettstedter Stadtzentrums in bevorzugter und grüner Wohnlage gelegen. Die Gegend zeichnet sich durch sanierte Mehrfamilienhäuser und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Hier wohnt man gern. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
51.64991
11.50726
1
1
Sonstiges Der Energieausweis ist angefordert und wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1955
Energieausweis ohne Energieausweis
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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