in 06118 Halle (Saale) / Seeben Attraktive Wohnanlage in Halle-Seeben mit erheblichem Potential und Erweiterungs ...
ImmoNr 877 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Wohnanlage PLZ 06118
Ort Halle (Saale) / Seeben Land Deutschland
Wohnfläche 1.131 m² Grundstücksgröße 2.344 m²
Vermietbare Fläche 1.131 m² Anzahl Wohneinheiten 20
Befeuerung Gas Etagenzahl 3
Kaufpreis 2.200.000 € Außen-Provision 5.95 Prozent
Währung
ImmoNr 877
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Wohnanlage
PLZ 06118
Ort Halle (Saale) / Seeben
Land Deutschland
Wohnfläche 1.131 m²
Grundstücksgröße 2.344 m²
Vermietbare Fläche 1.131 m²
Anzahl Wohneinheiten 20
Befeuerung Gas
Etagenzahl 3
Kaufpreis 2.200.000 €
Außen-Provision 5.95 Prozent
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag des Eigenümers verkaufen wir eine Wohnanlage im halleschen Norden im beliebten ortsteil Halle-Seeben. Die Wohnanlage besitzt 4 Eingänge und ist voll vermietet, das große Grundstück scheint für den Anbau von Balkonen und einen zusätzlichen Baukörper pradestiniert. Bauvoranfrage wurde bisher alerdings noch nicht eingereicht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 93.928,92,- €, Es gibt noch Reserven, einige Wohnungen sind unterdurchschnittlich niedrig vermietet. Gern ausführliche Informationen nach Ihrer geschätzten Rückmeldung. Ausstattung - voll vermietete Wohnanlage
- gepflegtes Erscheinungsbild
- Ausbaureserven im Dachgeschoß
- Balkonanbau möglich
- großes Grundstück mit weiterem Potential
Lage An der Witschlke 1, 3, 5, 7
06118 Halle (Saale)

Der hallesche Ortsteil Seeben ist idyllisch im Norden von Halle (Saale) gelegen und zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung und viel Grün aus. Hier lebt man ruhig und gediegen und hat alle Vorteile der Großstadt. Gute Abindung an die Innenstadt und in alle Richtungen, bevorzugte Wohnlage.
51.53114
11.96934
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Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 20.6.2014 und ist gültig bis 20.6.2024. Endenergieverbrauch des Gebäudes 124.5 kWh (m²*a), energieeffizienzklasse D, Hauptenergieträger Gas, Verbrauchswerte inklusive Warmwasserbereitung.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1960
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 124,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 20.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis 1960
wesentlicher Energieträger Gas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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