Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Grundstückseigentümer verkaufen wir ein 4112 m² großes Entwicklungsgrundstück in excellenter Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Halle-Trotha. Die Liegenschaft wurde vom Voreigentümer bereits beplant, eine Vorab-Zusage zur Genehmigungsfähigkeit der Planung seitens des Bauamtes liegt vor. Die Flächenberechnung nach DIN 277 ergibt ca. 7784 m² vermietbare Wohn- / Nutzfläche. Die Planung ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, gerne stellen wir Ihnen aber den Kontakt zu den Architekten her. Man wäre nach den uns bekannten Informationen erfreut, das Projekt umzusetzen.
Die bisherigen Planungen gingen von einer finalen Nutzung "Betreutes Wohnen" aus. Der Bedarf dafür ist vorhanden, die zentrale Lage in Halle-Trotha gegenüber der Endhaltestelle der Straßenbahn, unweit mehrerer Einkaufsmärkte und in unmittelbarer Umgebung großer Wohnviertel, spricht für sich.
Ausstattung Die Abrissarbeiten des Altbestandes wurden bereits vom Verkäufer begonnen. Wir empfehlen daher die Umsetzung der bisherigen Neubau-Planungsvariante mit ca. 7784 m² Wohn- / Nutzfläche (Berechnung nach DIN 277).
Lage Trothaer Str. 52/ Köthener Str. 9
06118 Halle (Saale)
Der Stadtteil Halle-Trotha ist im bevorzugten Norden der Saalestadt Halle gelegen, angenehme und beliebte Wohn- und Gewerbelage. Das Verkaufsgrundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Endhaltestelle der Straßenbahnlinien 3, 8, 12 und 95. Weiterhin befinden sich in naher Umgebung ein großes Wohngebiet sowie mehrere Einkaufsmärkte, Service- und Dienstleistungsunternehmen. Eine S-Bahn-Anbindung gibt es ebenfalls, die Autobahn A14 ist außerdem wenige Kilometer entfernt.
Energieausweis
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Erschlossen |
