Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine gepflegte Wohnanlage im Stadtzentrum von Bernburg, direkt überhalb der Saale. Die Liegenschaft verfügt über 35 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheiten und nahezu voll vermietet. Excellente Wohnlage in Bernburg, Lage im Denkmalbereich, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
Jahresnettokaltmiete IST = 169.389,96
Eine Vollvermietung zur Übergabe wird seitens der Verkäufer angestrebt und aktuell umgesetzt.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 2.400.000,- €.
Lage Fährgasse 1-4
06406 Bernburg
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Bernburg (Saale), direkt oberhalb der Saale, eingebettet in eine charmante Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Saale lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.
Sonstiges Zusätzlich befindet sich am hinteren Grundsücksteil noch ein Denkmal, welche bisher nicht saniert wurde. Diese Liegneschaft ist im Kaufpreis enthalten, hier empfiehlt sich mittelfrsitig eine Entwicklung auf Grund der hervorragenden Wohnlage.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
