Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine sanierungsbedürftige Denkmalliegenschaft in hervorragender Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Reideburg. Die nach vollständiger Sanierung nutzbare Wohnfläche beträgt 2.050,36 m², einegültige Baugenhmigung ist im Kaufpreis enthalten. Nach unserer Einschätzung ein ideales Bauträgerobjekt, nach hochwertiger Sanierung ist ein Einzelverkauf der Wohneinheiten an Anleger oder Eigennutzer (es gibt in Halle-Reideburg/ Büschdorf so gut wie keine Kaufangebote) angebracht. Die Grundstücksgröße beträgt 3.303 m². Die Zufahrt erfolgt über die Pail-Singer-Straße.
Ausstattung - 21 Wohnungen, 2 Wohnhäuser
- Balkone und Terrassen
- 23 Stellplatze
- mögliche steuerliche Sonderabschreibungen nach §7i EStG
- hochwertige Ausstattung, wenn die vorhandene Planung umgesetzt wird
- Lage im Ortskern von Reideburg in grüner Umgebung
Lage 06116 Halle (Saale)
Sehr gute Wohnlage im Ortskern des östlichen Stadtteils Halle-Reideburg. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, die A14 ist ca. 2 km entfernt, ebenso die Europachaussee mit Anbindung in alle Richtungen.
Sonstiges Ausnahme im GEG, für den Verkauf der sanierungsbedürftigen Denkmalimmobilie ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Energieausweis
| Baujahr |
1742 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
