Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein attraktives Baugrundstück in der Bitterfelder Anhalt-Siedlung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche sanierte Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, teilweise Neubau bzw. sanierter Bestand. Das Grundstück ist 2.851 m² groß, nach unserer einschätzung perfelkt geeignet für ein Neubauprojekt.
Bei einem Neubauprojekt (Geschowohnungsbau) und einer kalkulierten finalen Wohnfläche von ca. 2000 m² würde bei einem durchschnittlichen Mietpreis von 10 €/ m²/ Monat eine jahresnettokaltmeite von ca. 240.000,- € erzielt werden.
Gerne mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausstattung Das Baugrundstück ist geeignet für eine exklusive Einfamilienhaus/ Reihenhausentwicklung, alternativ für Geschoßwohnungsbau. Eine mögliche Bebauung mit Hotel-/ Boardinghaus wiurde bisher nicht geprüft, erscheint aber grundsätzlich realistisch umsetzbar.
Lage Humboldtstr. 8-12
06749 Bitterfeld
Excellente Wohnlag in der Anhalt-Siedlung, in der unmittelbaren Umgebung finden Sie sanierte Mehrfamilienhäuser, Neubau-Reihenhäuser und gut vermietete Bestands-Wohnanlagen. Das Stadtzentrum von Bitterfeld ist ca. 1.2 km entfernt, sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Energieausweis
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