Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag der Eigentümergemeinschaft verkaufen wir ein attraktives Grundstück auf dem Dautzsch, die Grundstücksgröße beträgt 1073 m². Aktuell ist die Liegenschaft mit einer Dopplhaushälfte bebaut, wir empfehlen eine Sanierung/ Renovierung bzw. eine Erweiterung des Bestansgebäudes, alernativ einen kompletten Neubau. Die Grundstückgröße läßt viele Möglihkeiten offen, die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Dopelhäusern. Die Lage auf dem Dautzsch ist als bevorzugte und beliebte Wohnlage einzuschätzen, ideal für Familien geeignet.
Ausstattung - einfache Ausstattung, das Haus war bis vor wenigen Monaten bewohnt
- der Verkauf erfolgt möbliert, die Medien liegen an
- Theoretisch könnte man einziehen, wir empfehlen allerdings Renovierung/ Sanierung oder Neubau.
Lage Zöberitzer Weg 21
06116 Halle (Saale)
Sehr gute Lage im östlichen Teil von Halle (Saale) in einer ruhigen Wohnstraße, die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser und Villenbebauung aus. Bushaltestelle, Sportplatz, Supermarkt und andere Geschäfte finden Sie in der näheren Umgebung, die gute Anbindung in alle Richtungen über die Europachaussee sowie der kurze Weg in das hallesche Stadtzentrum sprechen für sich.
Sonstiges Der Energieausweis wurde erstellt am 15.6.2022 und ist gültig bis 15.6.2032, Bedarfsausweis, Hauptenergieträger Braunkohle, Energieeffizienzklasse H, Endenergieverbrauch des Bestandsgebäudes 273.6 kWh (m²*a).
Energieausweis
| Baujahr |
1940 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
15.06.2032 |
| Endenergiebedarf |
273,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1940 |
| wesentlicher Energieträger |
Kohle |
