Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive Bürofläche im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Großen Ulrichstraße ist als excellent einzuschätzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universität, Straßenbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefläche beträgt 1.549 m² und erstreckt sich über das gesamte 1. Obergschoß sowie einen separaten Eingangsbereich mit Rolltreppe in das 1. OG. Der Eingangsbereich liegt direkt in der Großen Ulrichstraße in bester Gewerbelage vo Halle (Saale).
,Die Mietpreisvorstellung (Netto-Kaltmiete) beträgt 6.15 €/ m² Gewerbefläche.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Ausstattung - WC Damen und Herren
- die Fläche ist individuell aufteilbar
- direkter Zugang von der Großen Ulrichstraße aus
- Rolltreppe zu den Büroräumen
- Stellplatz in TG möglich
...
Lage Goße Ulrichstr. 21
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Restaurants, Cafés und Einzelhändler aller Art finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und hochwertig saniert.
Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 22.6.2020 und ist gültig bis 21.6.2030, Hauptenergieträger Fernwärme, Endenergieverbrauch des Gebäudes 97.3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse C.
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
97,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.06.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
97,3 kWh/(m²a) |
