Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir die Liegenschaft "Ehemalige Maschinenbaufabrik" in zentraler Lage von Halle (Saale), unweit des halleschen Hauptbahnhofes im südlichen Stadtzentrum. Es gibt 2 Planungsvarianten, diese orientieren sich an eine Wohnnutzung, alternativ an eine Nutzung als Sozialimmobilie (Pflege-Kita-Gewerbe-Behindertenwerkstatt-Wohnen/ Wohngruppen). Nach Entwicklung des Areals ist eine maximale Bruttogeschoßfläche, je nach Nutzung, von 9.000 - 10.500 m² kalkuliert.
Alternativ sehen wir den Standort auch als ideal geeignet für einen Verbrauchermarkt/ / Einkaufszentrum, als Firmensitz oder Büroimmobilie.
Die Liegenschaft ist aktuell für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 78.000,- € vermietet, eine bezugsfreie Übergabe ist möglich.
Der Standort des Zukunftszentrums Deutsche Einheit und Europäische Transformation ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Ausstattung - Maschinenfabrik, nach Verkauf erfolgt Übergabe auf Wunsch mieterfrei
- Nebengebäude, Parkmöglichkeiten
- direkte Lage an der B6 nach Schkeuditz und Leipzig, perfekte Wohn- und Gewerbelage
Lage Raffineriestr. 43
06112 Halle (Saale)
Hervorragende Lage südlich des halleschen Riebeckplatzes. In der unmittelbaren Umgebung ist ein neues Stadtviertel mit Wohn- und Gewerbenutzung unter Federführung eines international bekannten Architekten geplant. Außerdem liegt der Standort des Zukunftszentrums Deutsche Einheit und Europäische Transformation in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis
| Baujahr |
1895 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
