Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir vermieten eine frisch sanierte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein Duschbad in bester Lage von Halle-Trotha. Unweit entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmärkte sowie die Endhaltestelle der Straßenbahn (Linien 3, 8 und 12), gute Anbindung auch an die A14 über die B6. das Haus wurde um 1995 als hochwertiger Neubau errichtet. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug nach Sanierung.
Gerne können wir die Wohnung besichtigen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausstattung - 4,5 Zimmer (4 Zimmer + Ankleide)
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Stellplatz kann für 35 €/ Monat zusätzlich angemietet werden
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerabteil
Lage 06118 Halle ((Saale)
Morlstr. 5
Sehr gute Wohnlage in zentraler Lage von Halle-Trotha. Die Saale mit ihrem romantischen Uferstreifen liegt unweit entfernt, in wenigen Metern erreichen Sie außerdem Einkaufsmärkte , ein großes Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinien 3, 8 und 12 (Trotha) ist 1 Fußminute entfernt. Gute Anbindung außerdem über die B6 und die gut erreichbare A14 in alle Richtungen.
Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 23.3.2023 und ist gültig bis 23.3.2033, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch des Gebäudes 147.8 kWh (m²*a), hauptenergieträger Erdgas, Berechnung inklusive Warmwasserbereitung, Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis 1995.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 147,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
