Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In bester Lage von Halle (Saale), wenige Meter vom Marktpklatz entfernt, verkaufen wir ein geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft besitzt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß sowie 4 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß. Das Dachgeschoß erscheint zusätzlich ausbaufähig. Excellente und einmalige Wohn- und Gewerbelage, ob für Selbstnutzer (Wohnen und Gewerbe), Entwickler, Denkmalsanierer oder Investoren mit dem Fokus auf zentrale Lagen - die Immobilie zum attraktiven Einstandspreis spricht für sich.
Gern mehr Informationen zur Liegenschaft, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausnahme Denkmal im GEG - ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
Ausstattung Aufteilung:
EG - Gewerbe = 95,00 m²
OG1 - WE 1 = 75,00 m²
OG1 - WE 2 = 36,00 m²
OG2 - WE 3 = 75,00 m²
OG2 - WE 4 = 36,00 m²
DG - Ausbaureserve
Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten, mittelfristig sind weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen.
Lage 06108 Halle (Saale)
Die Lage am Marktplatz von Halle (Saale), der gerne als ”Kulturhauptstadt” bezeichneten
größten Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist einmalig. Die Schmeerstraße ist die Verbindung zwischen Marktplatz und Altem Markt, exklusive Zentrumslage, attraktives Umfeld, mittendrin im Leben. Ob zur Selbstnutzung, zur Vermietung oder als Aufteilerobjekt - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die zentrale Lage in Halle (Saale) mit kurzer Erreichbarkeit aller kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen der Stadt ist ideal. Ob Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Franckesche Stiftungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, ÖPNV und vieles mehr - Sie sind mittendrin.
Energieausweis
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
