Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH | Leipzig / Halle
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168 m² am Landesmuseum, 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, großer Balkon in bester Lage von Giebichenstein

Objektnummer: 98
Zu verkaufen: Eigentumswohnungen
Ort: Halle
Gesamtpreis:
360.000 EUR
Wohnfläche: 168 m²
Zimmer: 5
Zum Verkauf kommen 2 hochwertige nebeneinander liegende Eigentumswohnungen in bester Lage von Halle-Giebichenstein, die sich nach Zusammenlegung zu einer großen 5-Zimmer-Wohnung umgestalten lassen würden. Zur Zeit ist eine 75 m² große Wohnung vermietet, die zweite Wohnung mit einer Größe von 93 m² wird vom Eigentümer bezugsfrei übergeben. Insgesamt verfügen die 2 Wohnungen über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Flure sowie eine große Loggia (großer überdachter Balkon). Die Gesamtgröße beiderWohnungen beträgt 168 m2. Ausstattung: - Bodenbeläge: Eichenparkett, Laminat, PVC-Belag und hochwertige Fliesen - hochwertig saniertes Denkmal - Vorgarten - großer überdachter Balkon (Loggia) - Wohnungsgröße 75 und 93 m², nach Zusammenlegung Gesamtwohnfläche von 168 m² Lage: 06114 Halle (Saale), Das Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum für Vorgeschichte in hervorragender und bevorzugter Wohnlage von Halle im Stadtteil Giebichenstein. Die exzellente Infrastruktur mit Schulen, Spielplätzen, Straßenbahnanschluß, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung zu B100, A14 und A9, verbunden mit der ruhigen Wohnlage, machen das Angebot einmalig für Selbstnutzer, alternativ auch für Anleger. Da beide Wohnungen ursprünglich zusammen gehörten, scheint eine Zusammenlegung mit überschaubarem Aufwand realisierbar. Alternativ wäre natürlich auch die Vermietung der bezugsfreien Wohnung in Verbindung mit der bereits vermieteten zweiten Wohnung für Anleger interessant. Oder Sie bewohnen die 93 m²- Wohnung mit großer Loggia selbst und belassen die vermietete 75 m²-Wohnung in der Vermietung. Gern beraten wir Sie über die möglichen Optionen und Varianten. Im Fall der Vermittlung der Liegenschaft(en) beträgt unsere Maklercourtage für den Erwerber 7.14 Prozent des notariell vereinbarten Kaufpreises.