Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH | Leipzig / Halle
Immobilienmakler und Unternehmensberatung
Über uns | Zu verkaufen | Zu vermieten | Sie möchten verkaufen? | Wir suchen | Referenzen | Kontakt | Impressum/DSGVO
 

Über den Dächern von Halle-Giebichenstein: 3-4-Zimmer Maisonette-DG-Wohnung mit 2 Dachterrassen

Objektnummer: 91
Zu verkaufen: Eigentumswohnungen
Ort: Halle (Saale)
Gesamtpreis:
410.000 EUR
Wohnfläche: 167 m²
Zimmer: 3
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine 167 m² große Maisonette-Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Dachterrassen in bester Lage von Halle-Giebichenstein, unweit des Landesmuseums für Vorgeschichte. Die Wohnung erreichen Sie mit dem hauseigenen Fahrstuhl. In der Ebene des 4. OG finden Sie 2 stilvolle und hochwertige bestückte Bäder, 2 Zimmer, eine offene Wohnküche mit sich anschließendem Wohnzimmer mit Zugang zur nicht einsehbaren Dachterrasse (diesen Teil des Wohn-Eßbereiches könnte man auch als separates zusätzliches Zimmer abtrennen) sowie die Treppe zum Dachgeschoß. Das Dachgeschoß besteht aus einem auf 3 Seiten verglasten Kubus, der von einer umlaufenden Dachterrasse umfaßt wird. Hier können Sie ganz Giebichenstein und Halle überblicken, die Aussicht ist einmalig. Der Verkauf dieser wundervollen Wohnung findet aus familiären Gründen statt. Gern können wir kurzfristig besichtigen. 2 Carports gehören zur Wohnung und sind im Gesamtpreis von 475.000,- € inbegriffen. Zusätzliche Maklercourtage wird nicht fällig. Ausstattung: Fahrstuhl Fußbodenheizung 2 Dachterrassen, Blick in alle 4 Richtungen von der oberen Dachterrasse aus Hochwertige Badeinrichtung 2 Parkplätze (Carports) Es müssen noch Restarbeiten (Fußböden und Restarbeiten obere Dachterrasse) fertig gestellt werden, die dafür anfallenden Kosten trägt der Erwerber. Lage: 06114 Halle (Saale) Stadtteil Giebichenstein, unweit des Landesmuseums für Vorgeschichte Ein Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Im Haus werden aktuell noch Restarbeiten ausgeführt. Genaue Informationen zu Instandhaltungsrücklage und Kostenschätzungen dieser von der Hausgemeinschaft zu tragenden Kosten geben wir Ihnen gerne. Die Wohnung ist im Grundbuch erfaßt, nach erfolgtem Verkauf werden die Erwerber im Grundbuch als Eigentümer eingetragen. Alle uns vorliegenden Informationen erfolgen nach Angaben der Eigentümer sowie der zuständigen Hausverwaltung und konnten von uns nicht detailliert überprüft werden, die vorliegenden Unterlagen und Angaben erscheinen aber schlüssig und nachvollziehbar. Eine Garantie für deren Richtigkeit können wir trotzdem nicht übernehmen.