Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH | Leipzig / Halle
Immobilienmakler und Unternehmensberatung
Über uns | Zu verkaufen | Zu vermieten | Sie möchten verkaufen? | Wir suchen | Referenzen | Kontakt | Impressum/DSGVO
 

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen und angrenzendem Grundstück

Objektnummer: 82
Zu verkaufen: Häuser
Ort: Halle (Saale)
Gesamtpreis:
1.425.000 EUR
Landfläche: 1.539 m²
Wohnfläche: 1.020 m²
Wohnungen: 20
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein großes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen in zentraler Lage von Halle (Saale). Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde auf einem 779 m² großen Grundstück erbaut. Direkt neben dieser Liegenschaft schließt sich ein 760 m² großes, zur Zeit unbebautes und nicht genutztes, Grundstück an. Dieses Grundstück war ehemals ebenfalls mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, das aber abgetragen wurde, das Grundstück ist beräumt und planiert. Verkauft werden beide Liegenschaften gemeinsam, sie liegen direkt nebeneinander und haben eine Gesamt-Grundstücksgröße von 1539 m². Der Kaufpreis für beide Liegenschaften beträgt 1.425.000,- €. Das vermietete Mehrfamilienhaus besteht aus 20 Wohnungen, die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Haus (Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus) liegt bei ca. 70.752,- €. Die Liegenschaft hat eine Einfahrt, im Hofbereich befinden sich Parkmöglichkeiten für die Mieter. Ebenso kann auf dem dazugehörigen Nachbargrundstück geparkt werden. Es liegen Energieausweise für Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus vor, diese werden Ihnen zur Besichtigung ausgehändigt. Der Endenergiebedarf des Vorderhauses beträgt 129.1 kWh (m²*a)(Bedarfsausweis, Erstellungsdatum 27.5.2014, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser (Erdgas E, Strom-Mix), der Endenergiebedarf des Mittelhauses beträgt 109 kWh (m²*a) (Bedarfsausweis, Erstellungsdatum 27.5.2014, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser (Erdgas E, Strom-Mix) und der Endenergiebedarf des Hinterhauses beträgt 135.4 kWh (m²*a) (Bedarfsausweis, Erstellungsdatum 27.5.2014, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser (Erdgas E, Strom-Mix). Zentrale Lage in Halle (Saale), ÖPNV in unmittelbarer Umgebung, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Nähe. Im Falle der Vermittlung der Liegenschaft erheben wir vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5.95 Prozent des notariell vereinbarten Kaufpreises, fällig 4 Wochen nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.