Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH | Leipzig / Halle
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20 min bis Halle: Saniertes Anwesen mit über 1 ha Land, 2 Wohnhäusern, Scheune, und Nebengebäuden

Objektnummer: 77
Zu verkaufen: Häuser
Ort: Gerbstedt
Gesamtpreis:
460.000 EUR
Landfläche: 10.277 m²
Gebäudefläche: 700 m²
Wohnfläche: 450 m²
Wohnungen: 3
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein saniertes ländliches Anwesen ca. 20 Fahrminuten von Halle (Saale) entfernt. Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken, insgesamt erwerben Sie 10.277 m² Grundstücksfläche. Das Gesamtgrundstück teilt sich auf in die Grundstücksfläche des Anwesens mit den 2 Wohnhäusern, einer Scheune, Nebengebäuden, einem kleinen Badeteich sowie den Weide- und Grünflächen und ein strassenseitig anliegendes Baugrundstück für ein Wohnhaus. Das Haupthaus mit seiner großen Wohneinheit und dem integrierten Gewerbe (Büro und Ausstellungsflächen) besitzt im Erdgeschoss eine Werkstatt sowie Garagen und eine Waschküche mit Nebenräumen (bisher jagdlich (waidmännisch) genutzt). Im Haus 2 wäre die Aufteilung in 2 separate Wohnungen möglich, es kann natürlich auch als Wohnhaus für eine Familie genutzt werden. Bei der gesamten Sanierung der Liegenschaft und der Installation der Heizungsanlage und der Warmwasserspeicherung wurde großer Wert auf Energie sparen und Energiegewinnung gelegt; die Sanierung erfolgte speziell auch unter energetischen Gesichtspunkten, so dass Ihre zukünftigen Energiekosten überschaubar bleiben werden - stilvoll und luxuriös saniert - Wohnen, Gewerbe, Werkstatt und Garage im Haupthaus - 2 mögliche Wohnungen im Haus 2 - Landwirtschaft ist möglich - ruhige Lage mit einem wundervollen Ausblick - ca. 20 min Fahrzeit (Landstraße) von Halle (Saale) entfernt, unweit Beesenstedt Die Liegenschaft wird bezugsfrei übergeben. Die Energieausweise sind bereits in der Erstellung und werden ihnen zur Besichtigung vorgelegt. Im Falle der Vermittlung der Liegenschaft beträgt die Maklercourtage für den Käufer 3.57 Prozent des notariell vereinbarten und beurkundeten Kaufpreises, fällig 4 Wochen nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.