Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH | Leipzig / Halle
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4-Zi. Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Bädern in Leipzig zu verkaufen, Wohnungsgröße 108 m²

Objektnummer: 73
Zu verkaufen: Eigentumswohnungen
Ort: Leipzig
Gesamtpreis:
130.000 EUR
Wohnfläche: 108 m²
Verkauft wird eine 108 m² große 4-Zimmer Eigentumswohnung in Leipzig. Die Wohnung hat einen wundervollen Blick auf den historischen Wasserturm in Leipzig-Mockau, das Haus ist von Bäumen und Gehölzen sowie größeren Rasenflächen umgeben. Die Wohnung ist bezugsfrei, sie eignet sich also für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, großem Flur, hat 2 Eingänge und hat einen sehr schöen Ausblick, die Wohnung liegt im Dachgeschoß. Ursprünglich war die jetzige 4-Raum-Wohnung aufgeteilt in eine 1-Raum-Wohnung und eine 3-Raum-Wohnung, eine spätere Teilung wäre also theoretisch vorstellbar. 2 Eingänge sind vorhanden. Der Kaufpreis beträgt 130.000,- €. Ein neuer Energieausweis liegt für die Gesamtliegenschaft ist in Erstellung und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt. Das Gebäude wurde 1976 erbaut, die Versorgung mit Heizenergie und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme (Hauptenergieträger), der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wird aktuell neu erstellt. Der Endenergiebedarf des vorherigen (abgelaufenen) Energieausweises betrug 46 kWh (m²*a).