Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH | Leipzig / Halle
Immobilienmakler und Unternehmensberatung
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Grundstück 6.8 ha zur industriellen Nutzung zwischen Halle und Teutschenthal

Objektnummer: 136
Zu verkaufen: Grundstücke
Ort: Teutschental OT Angersdorf
Gesamtpreis:
1.600.000 EUR
Landfläche: 6,80 ha
Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer ein insgesamt 68467 m² großes Grundstück, das aus 4 zusammenhängenden Teilgrundstücken besteht. Das kleinste Teilgrundstück ist 8668 m² groß und es wäre theoretisch ein Teilverkauf denkbar, ein Gesamtverkauf aller 4 Teilgrundstücke wird vom jetzigen Eigentümer aber bevorzugt. Der gültige Bebauungsplan weist das zu verkaufende Grundstück als Industriegebiet aus, zulässig sind maximal 3 Vollgeschosse, eine GRZ von 0.7 und eine GFZ von 2.1 (jeweilige Höchstgrenzen). Laut Bebauungsplan sind Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe möglich. Gemeinde Teutschenthal, Ortsteil Angersdorf, ca. 1 km von Halle-Neustadt und etwas weniger als 1 km von der Autobahn entfernt. Theoretisch wäre auch eine Verpachtung, eine Bebauung nach den Wünschen der Interessenten und langfristige Vermietung oder ähnliche Varianten für die Eigentümer denkbar, ein Verkauf des Gesamtgrundstücks wird aber angestrebt. Im Falle der Vermittlung des Grundstücks oder eines Teils des Grundstücks erheben wir eine Maklercourtage vom Käufer in Höhe von 4.76 Prozent des notariell vereinbarten Kaufpreises.