Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH | Leipzig / Halle
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Mehrfamilienhaus mit Hofgebäude im halleschen Medizinerviertel, nahe Steintor

Objektnummer: 126
Zu verkaufen: Häuser
Ort: Halle/Saale
Gesamtpreis:
550.000 EUR
Landfläche: 368 m²
Wohnfläche: 543 m²
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir die voll vermietete Liegenschaft im Medizinerviertel von Halle (Saale). Die sehr günstigen Kaltmieten generieren aktuell eine jährliche Mieteinnahme von ca. 24792 € (Jahresnettokaltmiete), also im Durchschnitt unter 4 € kalt pro Monat und m². Das Haus besitzt eine Einfahrt, einen Innenhof sowie ein Hofgebäude mit Garagen und ca. 70 m² Wohnfläche. Das erhebliche Potential und die gute Lage der Liegenschaft sprechen für sich. Gern mehr Informationen nach Ihrer Rückmeldung. Die Wohnungen wurden bereits modernisiert. Aufteilung: EG: 1 Wohnung mit ca. 86 m², 1. OG: 2 Wohnungen 66 und 63 m², 2. OG: 2 Wohnungen 66 und 63 m², 3. OG: 2 Wohnungen 66 und 63 m², DG: noch nicht ausgebaut, Hofgebäude: 1 mal ca. 70 m² plus Garagen 06112 Halle (Saale) Die Liegenschaft liegt unweit vom halleschen Steintor entfernt im halleschen Medizinerviertel. Der neue Geisteswissenschaftliche Campus, Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, die nahen Universitätskliniken sowie die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die kurze Entfernung zur B100 und den Autobahnen A9 und A14 beschreiben die gute Lage der Liegenschaft. Der Energieausweis ist abgelaufen und wird gerade neu erstellt. Er liegt spätestens zur Besichtiugung vor. Im Falle der Vermittlung der Liegenschaft beträgt unsere Maklercourtage für den Erwerber 7.14 Prozent des notariell vereinbarten Kaufpreises.