Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH | Leipzig / Halle
Immobilienmakler und Unternehmensberatung
Über uns | Zu verkaufen | Zu vermieten | Sie möchten verkaufen? | Wir suchen | Referenzen | Kontakt | Impressum/DSGVO
 

Ferienhaus im Südharz auf 683 m² großem Grundstück in ruhiger Lage am Waldrand

Objektnummer: 101
Zu verkaufen: Häuser
Ort: Mansfeld
Gesamtpreis:
25.000 EUR
Landfläche: 683 m²
Wohnfläche: 34 m²
Zimmer: 3
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein gemütliches Holzhaus auf einem 683 m² großen Privatgrundstück in ruhiger Lage am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich in Gorenzen, in der Nähe von Wippra. Sie sehnen sich nach Ruhe und Entspannung oder möchten an Feriengäste vermieten, beides ist hier möglich. Das ca. 34 qm große Ferienhaus ist möbliert und besitzt: 1 Schlafraum mit Doppelbett, 1 Gästezimmer mit Schlafcouch, 1 Wohnraum mit Sitzgruppe und ausziehbarer Couch 1 Küche 1 WC mit Waschbecken1 große Terrasse überdacht 1 großen Geräteschuppen mit separater Dusche ( Warm und Kaltwasser ) 1 Garage + Stellplatz Die ruhige Lage und die sehr schöne Umgebung machen dieses Angebot für Liebhaber der Natur, die einen Teil des Jahres fernab der Stadt verbringen möchten, sehr interessant. Alternativ ist auch eine Vermietung an Feriengäste denkbar, dies wird in der Umgebung schon erfolgreich praktiziert. Ausstattung: - Ölheizung mit Tank - Warmwasser elektrisch - Telefonanschluss vorhanden - abflussfreie Abwassersammelgrube gebaut 2016 vom AZV abgenommen - Haus Baujahr 1965, isoliert und Naturholz verkleidet - dass Haus hat Holzfenster und ist mit Rollläden ausgestattet Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Bad und Badeseen sowie touristische Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe Für denkmalgeschützte Häuser und Gebäude mit weniger als 50 Quadratmetern Nutzfläche ist kein Energieausweis nötig. Die Liegenschaft besitzt nur 34 m² Wohnfläche, in sofern wird auf einen Energieausweis verzichtet. Ebenso ausgenommen von der Pflicht zur Vorlage des Energieausweises sind Gebäude, die nicht regelmäßig geheizt, gekühlt oder genutzt werden, zum Beispiel Ferienhäuser. Auch dies wäre hier gegeben. Im Falle der Vermittlung der Liegenschaft beträgt unsere Maklercourtage für den Erwerber 5.95 Prozent des notariell vereinbarten Kaufpreises.